miércoles, 4 de diciembre de 2019

Vender vivienda

La semana pasada hablaba de la aventura de comprar vivienda en holanda....hoy toca vender...también otra aventura.

Si la propiedad que quieres vender está en el centro de Utrecht (o Amsterdam, Rotterdam, La Haya....básicamente toda la Randstad) te va a volar de las manos, aunque se caiga a pedazos. Si tu propiedad está en un pueblo alrededor de una gran ciudad, si el pueblo es popular y la casa está modernizada, te va a volar. Si la casa no está modernizada (cocina nueva, baño nuevo) te va a costar un poco más, pero se vende fácil también.

En nuestro caso, la casa estaba en Maarssenbroek, que aunque no es un mal pueblo no es super popular, y aunque estaba en buen estado, no estaba modernizada. Teníamos la ventaja de que es una casa-esquina (y estas son populares) y de que no había muchas casas en nuestra zona del tamaño de la nuestra (la nuestra era más grande). Costó 2 meses venderla...porque salió a la venta el 1 de Julio.

El 1 de Julio es muy mala fecha, porque la mitad de Holanda está de vacaciones (y no mirando Funda.nl) y la otra mitad de Holanda está preparándose para irse de vacaciones en Agosto, así que tampoco están en Funda.nl . Básicamente hasta Agosto, cuando el primer grupo volvió de vacaciones, no empezamos a ver movimiento en el interés por la casa.

Nosotros contratamos Agente Inmobiliario, el mismo que nos ayudó con la compra de la casa. Tengo que decir que, de igual manera que este agente en concreto nos ahorró bastante dinero al comprar, a la hora de vender no fue tan eficiente. Personalmente yo moví el culo más que él. Sinceramente, yo creo que los agentes ahora mismo saben que pueden vender sin despeinarse, así que este en particular no se despeinó mucho, y para él lo mismo da vender en un mes, en dos o en tres. A nosotros obviamente no nos da igual.

Vayamos a cómo funciona. Como digo, contratamos a un agente. Nada más contratarlo pagamos 450 euros. El agente envió a una persona a hacer fotos de la casa, el mapa de la casa, nos ayudó a decidir el precio de venta (aunque nosotros ya teníamos claro qué precio fijar) y publicó el anuncio en Funda. El agente también se encargó de hablar con la gente interesada que llamaba, organizar las citas, organizar una jornada de puertas abiertas, etc .

Ahora viene nuestra experiencia: una pesadilla. Antes de hacer las fotos tienes que casi vaciar la casa. Te recomiendan quitar todo tipo de detalles personales, tener decoración minimalista, fuera alfombras, quitar muebles si hace falta para crear espacio etc. Así que básciamente, en Junio, antes de las fotos, ya empezamos a empaquetar. Nuestro agente además nos recomendó deshacernos de todo tipo de cosas que indican que hay un perro en casa. A eso nos negamos porque tenemos un mueble de 2 metros de largo donde están las jaulas de las bestias, y eso no es tan fácil de esconder...

Una cosa curiosa que da detalles de cómo está el percal, es que hay algunos "vendedores" que por consejo del agente, re decoran la casa antes de ponerla a la venta. El ejemplo más claro es el de montar una habitación de bebé o de niños cuando no tienes hijos....así parece ser que atraes a familias. Otros vendedores son menos bestias y lo que hacen es repintar la casa para hacerla más atractiva y cambiar parte de los muebles. una lavada de cara en toda la regla.

Además de haber vaciado media casa para las fotos, obviamente la casa tiene que estar en todo momento limpia y organizada porque te puede llamar el agente y decirte que mañana tienes visita de compradores potenciales. No es sólo limpiar y organizar, es también meter en los armarios de la cocina todo lo que normalmente tienes en la encimera, quitar de la vista cosas como paños de cocina, toallas, cepillos de dientes y un porrón de cosas más que ni lo piensas hasta que no estás en la situación. Tu casa tiene que ser prácticamente un catálogo de una casa de muebles. A mí esto me creó bastante estrés y ansiedad porque nos pasabamos la tarde de antes de cada visita limpiando y quitando cosas de la vista. Y teniendo cuidado de qué cocinas ese día para que no huela mucho, ventilar bien, etc . Y el día de la visita en sí, o el tulipán o yo teníamos que cogernos fiesta en el trabajo porque teníamos que sacar a los perros de la casa. Como podéis imaginar, si tienes varias visitas en una semana, no haces más que limpiar, meter y sacar cacharros.

Yo creo que la peor experiencia que tuvimos fue el día que hicieron la jornada de puertas abiertas...a finales de Julio, en mitad de una ola de calor, teniendo además de a Kiva y Shake un perro más en casa....con el calorazo no podíamos estar paseando a las bestias en plena solina (yo creo que fue de 3 a 6 o algo así) ...menos mal que encontramos un restaurante y al vernos en la terraza con los animales acalorados nos invitaron a pasar dentro a un rinconcito, con aire acondicionado....los 5 (2 humanos y 3 perros) lo agradecimos eternamente.

Volvemos al protocolo. El agente como decía se encarga de concertar las visitas y, una vez recibes una puja, se encarga de negociar y de comprobar que los interesados tienen el dinero para comprar tu casa. Una vez se acepta la puja, y los compradores consiguen la financiación, ya pasas a tratar con un notario.

Costes. Además de los 450 euros iniciales, nosotros pagamos 3000 euros más al agente, y 400 al notario. Probablemente en los tiempos que corren, los 3000 te los puedes ahorrar y vender la casa tú por tu cuenta, pero para ello necesitas tener bastante tiempo libre....

Normalmente la gente que viene a comprar tu casa, tiene que vender la suya o tiene un periodo de aviso para dejar el piso alquilado, así que en el momento de la venta, la fecha de la entrega de llaves está un poco en el aire. En nuestro caso, vendimos a finales de Agosto, y estipulamos la entrega de llaves entre el 1 de Noviembre y el 1 de Enero y cuando los compradores vendieron su piso, se fijó la fecha definitiva (mitad de Noviembre)

Una cosa que te puede pasar es que al final, a la parte compradora le venga mejor tener las llaves de la casa un poco antes de la fecha oficial, por ejemplo para mover trastos. Ni se os ocurra, porque hay muchas implicaciones legales detrás de esto. Por ejemplo, qué pasa si entre la entrega de la llave y la fecha oficial de compra venta se incendia la casa? Ya no tienes nada que vender, y el comprador nada que comprar. Tu seguro no va a cubrir los gastos porque ya hay otra persona en esa casa que no eres tú. Qué pasa si al comprador le da por iniciar reformas y daña la estructura del inmueble? Sin contar con que el banco que te dió la hipoteca de esa casa, si se entera del tema, puede empapelarte.

Y vosotros? Habéis pasado por la experiencia?

martes, 19 de noviembre de 2019

Comprar vivienda en NL

Como ya os dije en Julio....me he mudado! Como si organizar una boda no fuera suficiente, también hemos estado ocupados organizando la compra de la casa, venta de la otra, mudanza y ahora obras....

Hoy os voy a explicar la parte de comprar vivienda en Holanda, específicamente en la región de Utrecht

Si estás pensando en comprar piso/casa en la zona de Utrecht (y Amsterdam y probablemente muchas otras ciudades) es muy importante que busques agente inmobiliario, porque el mercado está como una cabra. No sólo los precios son desorbitados, sino que lo bueno y lo decente vuela. Por ejemplo, aquí prácticamente todo lo que sale a la venta se publica en una web que se llama Funda.nl . Tú te dedicas a "acosar" a funda, protito por la mañana ves que sacar algo que te interesa....a lo que llamas para concertar cita (10 minutos después) ya no están cogiendo más citas...y ese mismo día ves que el estatus ha cambiado a "onder bod" (significa que alguien ha pujado por esa vivienda) Cómo puede ser eso???

Te lo cuento yo. Cuando tu tienes un agente inmobiliario, te dan acceso a un portal que viene a ser la "puerta B"de funda. Tu ves los pisos/casas un par de días antes de que se publique en Funda, le cuentas a tu agente que te interesa, y este concierta la cita. Para cuando la propiedad sale a la venta en Funda ya hay una lista de gente que va a ir a visitarla y tú sólo llegas a verla si la propiedad no es muy popular o si has tenido la suerte del carajo. Además, los agentes inmobiliarios se conocen entre ellos, se hacen favores, etc ... Vamos, que si no tienes agente, vas a jugar con desventaja. aún así, hay gente que no lo considera importante.

Si decides que te va la marcha, según el tulipán, por ley tienes la obligación de tener un agente financiero, cosa que si no fuera obligatoria yo recomendaría....porque como extranjero, este mundo puede ser un poco complejo. En nuestro caso, nuestra agencia tenía agente financiero. Este se encargó de informarnos antes de la compra sobre la cantidad que podíamos pedir de hipoteca, y se encargó de buscar y tramitar la hipoteca

Cuanto cuesta comprar una casa? Mucho. Yo perdí la cuenta. Sinceramente, con toda la jerga hipotecaria en idioma del pato donald yo llegó un momento en el que delegué en el tulipán, y él se dedicó a explicarme todo a nivel para tontos. En el proceso tuve muchos altibajos porque me sentía totalmente dependiente de él, a pesar de considerarme una mujer independiente, y a pesar de haber estudiado economía y de haber trabajado en una unidad hipotecaria hace un porrón de años. Y mi problema no era el idioma, las palabras las entendía bien, el problema fue entender el proceso y tal, y que todo va tan rápido que no tienes tiempo de procesar nada en tu cabeza.

A lo que iba, cuanto cuesta, os hago un resumen:

- Coste de la vivienda que compras: hay cada uno con su presupuesto

- Impuesto "de compra" : es el 2% del valor de compra

- Costes anuales de la casa que compras (impuesto del agua y algun impuesto más) : esto dependerá del ayuntamiento donde compres. Para nuestra casa calcularon casi 600 euros en 2019, de ahí hay que prorratear a los meses que te queden de año...en nuestro caso 150 euros.

- Costes de notario: Nosotros pagamos unos 800 euros

- Costes del Kadaster (es el lugar donde se registran las propiedades en Holanda): Unos 320 euros

- Agente inmobiliario: 1500 euros : esto puede cambiar mucho dependiendo de qué agente eliges. Hay agentes con una tarifa fija y hay agentes que cobran un % de la propiedad que compras. Nosotros elegimos a un agente con tarifa fija porque el riesgo de elegir alguien que va a % es que te intente empujar a propiedades más caras o no se esfuerce mucho en regatear precios.

- Taxación de la propiedad: 600 euros

- Costes del agente que negocia / prepara la hipoteca (el agente financiero) 3000 euros

- Costes del aval bancario: 300 . Si no quieres aval bancario, te lo puedes ahorrar....pero significa que tienes que estar en posición de pagar 10% de la propiedad que compras una vez se cierra la hipoteca...

- Impuesto de ventas: esto es el 21% de una cifra que para mí es un misterio de donde viene....en nuestro caso pagamos unos 200 euros.

Así si sumas y tienes en cuenta el redodeo que he hecho, la broma nos costó 7000 euros más el "impuesto de compra". Teniendo en cuenta todo lo que hizo el agente por nosotros, y los costes totales, no nos arrepentimos para nada de haber invertido esos 1500 euros.

Otro gasto a tener en cuenta siendo extranjero es el traductor en el notario. Yo tuve que "demostrar" que hablo holandés bien, así que no tuve que pagar traductor, pero en muchas notarías te obligan.

Ah! Otra ventaja de tener agente: los agentes tienen acceso a precios de compra y venta de todo lo que se mueve en la ciudad. Esto significa que a nosotros, nuestro agente nos "informó"de que el precio de venta de la casa que queríamos comprar estaba por encima del valor real, y nos recomendó cuanto pujar. Desgraciadamente, esto es lo más común en los tiempos que corren...donde la gente no sólo fija precios de venta por encima del mercado sino que los compradores pujan por encima de ese precio.....depende de cuanto te interese la casa y tal tu decides. En nuestro caso, la casa nos gustaba mucho pero no era única así que decidimos seguir el consejo del agente y pujamos por debajo del precio de venta. Y como era justo antes del verano, los vendedores tenían prisa, y en el verano el mercado se ralentiza...nos salió bien la jugada, llegamos a un acuerdo medio entre nuestra puja y el precio de venta :)

Habéis sufrido la misma tortura? en qué país? Con o sin agente?

Soy toda oidos.

Edito para añadir, que a estos costes, hay que añadir seguro de la casa, que tienes que tenerlo obligatorio antes de firmar la compra, seguros de vida (no es obligatorio pero sí recomendable) , samenlevingscontract si la pareja compra sin estar casada. Y normalmente es muy recomendable pagar una revisión técnica de la casa para asegurarte de que la casa no tiene problemas estructurales. Nosotros esto no lo hicimos porque el vendedor lo hizo y lo adjuntó al expediente, y los que hicieron el informe son de fiar y muy quisquillosos, así que contratar otra revisión no merecía la pena.

viernes, 8 de noviembre de 2019

Tramites de boda II

En un post anterior os comenté los trámites para casarnos en España viviendo en Holanda. Me quedé diciendo que iniciamosrecolección de papeles a mitad de Mayo y enviamos todo al consulado a mitad de julio, y tras confirmar por email que ya tenían todo, y que sólo teníamos que esperar a que nos contactaran nos pusimos a hacer exactamente eso...esperar....

Hasta que en la segunda semana de Septiembre me cansé de esperar y les contacté...y bueno bueno, sorpresa, me dicen que ellos no tienen nada mío solicitando el expediente matrimonial. Casi me dá algo. Les reenvio el email que les mandé, y su confirmación y me dicen, lo mandaste por correo postal? No...pues mándalo, por email no vale.

En las instrucciones no pone explícitamente que haya que enviarlo por correo postal, aunque, si hubiese estado un poco más avispada (los nervios es lo que tiene) sí hubiera deducido que había que mandarlo por correo. Y si a eso le sumas que me confirmaron por email que tenían todo...bueno, el cabreo que se me puso ni os lo cuento. Corriendo a meter papeles en un sobre y a mandarlos mientras rezabamos un par de aves marías porque la partida de nacimiento de Lars ya estaba caducada y algún papel más (los papeles tienen que tener max 3 meses).

Por suerte aceptaron todo, y a los pocos días nos dieron cita en el consulado con un testigo. Yo pensaba, basandomé en la información de la web y la información que me dieron, que iba a tener yna entrevista con el consul para ver que nuestra relación es real y tal. Nope, fuimos los dos, rellenamos unos papelajos, llamaron al testigo, rellenó otro papelajo y buena suerte. No vimos al consul.

En el consulado nos dijeron que esperásemos un mes y despues contactaramos al ayuntamiento y al registro civil en zaragoza (o el pueblo donde nos casamos) para confirmar que habían recibido todo. A todo esto, tuve que dar al consulado la dirección postal del ayuntamiento/registro civil del pueblo, parece que no saben usar Google.

Al mes, que viene a ser hace unas semanas, llamé al registro civil y la conversación con la funcionaria (F) fue total:

- P : Hola buenos días, soy P, me caso allí en Junio, vivo en Holanda, y quería comprobar que os ha llegado la documentación del consulado.
- F: ah sí, me suena que llegasen papeles de pallí
- P. ........euh, puedes comprobarlo, y que estén completos? Es que viene a ser importante y tal...
- F..........euh si, espera que lo miro
- F oye, pues no encuentro, pero sí que me suena ver que llegó
- P ummm no tengo prisa, podrías buscar el sobrecico?
- F  (al rato) ah si mira, lo he encontrado, está todo bien
- P No necesitáis ná más?
- F nono, todo está bien ...

Pues nada, que el 29 de Octubre, tras 5 meses (y medio) pudimos fijar fecha oficialmente.... 13 de Junio del 2020 .... y casi que no me voy a quejar porque me han contado historias para no dormir...en fin, que si os casáis en España, y vivís fuera, empezar los papeles pronto y estaros bien al loro.

lunes, 9 de septiembre de 2019

Plaga de ratones

A partir de 2023, el gobierno holandés prohibirá el uso de veneno para acabar con ratones y ratas, al menos para particulares. Desde hace ya años está prohibido el usar venenos en el exterior (la calle, tu jardín, etc) pero en unos años, tampoco podremos usarlo dentro de nuestras casas. La razón es que el veneno en teoría daña a los pájaros que cazan y se comen a estos ratones, y por supuesto, es malo para el medio ambiente. También añaden que no están haciendo nada raro, sólo aplicar la normativa europea (??)

También en teoría, sólo las brigadas antiratones profesionales tendrán licencia para usar venenos, pero hablando con una compañera de trabajo, su marido trabaja en esto, y según dice, los profesionales tampoco pueden (aún ahora) usar veneno así a la ligera. Si quieren conservar sus licencias tienen que primero hacer el entorno poco atractivo para que los ratones vivan en él: vamos,  tienes una plaga en casa, llamas a un profesional, y te dice que tienes que limpiar tu casa y tener toda la comida en botes de cristal o en latas.

No sé si os acordáis, pero cuando vivía en Lombok, en el casi centro de Utrecht, tenía problemas con ratones día sí y día también. 13 cacé en un fin de semana. Y de poco me sirvió tener la casa limpia y la comida toda en botes, porque los ratones pasan de casa a casa y de piso a piso, así que si hay alguien en todo el vecindario que no siga estas reglas, todos tenemos ratones.

En cuanto al veneno que aún hoy se vende, es un veneno muy suave, y "animal friendly" (!!), y sirve de poco, a veces lo ratones lo comen y sí, mueren, pero muchas veces o no lo comen (bichos listos) o no mueren al comerlo, pero al menos algo ayudaba.

Qué nos quedará? Las trampas de ratones, hasta que se les ocurra decir que es maltrato animal claro. El problema es que las trampas tampoco es que funcionen, porque los ratones son listos de narices...O todo dios a tener un gato en casa (hasta que se les ocurra llamar agresivos a los gatos que coman ratones)

Con esto de que digo que el veneno es flojillo, ya están diciendo que en Amsterdam hay un 25% más de ratones que en 2017, y en Rotterdam se ha duplicado. Y lo peor es que la predicción es que. si realmente se prohibe el uso de veneno, nos están vaticinando plaga en todo el país...porque no hay alternativas que funcionen!

En fin, que a veces se pasan cuatro pueblos...

miércoles, 7 de agosto de 2019

Tramites de boda I

En un post aparte os dije que me caso! En España, siendo residente (oficial) en Holanda y con un Holandés. Y cómo se hace eso? Haciendo papeles con el consulado español en Amsterdam. En el pasado, sólo de oir la palabra consulado y ya me salía sarpullido, por eso de que son unos incompetentes y además con malas formas. En cambio, con el departamento del registro civil, por ahora no tengo queja alguna: Responden a los emails de un día para otro casi, y son más amables.

El consulado, para abrir el expediente matrimonial te va a pedir lo siguiente:

- Pasaporte
- Formulario de solicitud
- Partida de nacimiento
- Fe de vida si eres español. y certificado de capacidad matrimonial si eres holandés
- Pasaportes
- Certificados de empadronamiento

Aquí tenéis la información oficial:

http://www.exteriores.gob.es/Consulados/AMSTERDAM/es/Consulado/Documents/Expediente%20previo%20matrimonio%20civil.pdf

Aquí, coleccionando papeles, es cuando te topas con la diferencia entre la burocracia española y la holandesa....los holandeses son extremadamente organizados y están en todo! Al tulipán le costó entre poco y nada el conseguir todos los papeles, todos en versión multilingue....y desde el ordenador de casita. Dudo mucho que en españa, aparte de la partida de nacimiento, expidan nada en varios idiomas.

Cuando empieces a coleccionar papeles, un consejo: pide 4 copias de la partida de nacimiento, porque vas a tener que entregar varias copias depende que documento estés pidiendo. La partida de nacimiento se puede pedir por internet y es GRATIS. Cuidadín porque yo aterricé en una página en la que te cobraban...y me dí cuenta rápido que esa no era la página correcta. Los papeles tardaron en llegar semana y algo.

Para la fe de vida del español, vas al consulado, con una partida de nacimiento que tienes que entregar, y en la sección del registro civil te la preparan. Tienes que ir en persona

Para el certificado de capacidad matrimonial del holandés: nosotros en principio entregamos el certificado de empadronamiento, porque es la forma en que los holandeses justifican su estado civil...pero no lo aceptaron. Traduje (bueno google) "capacidad matrimonial" al holandés y el tulipán dijo que eso no tenía sentido...así que volví a escribir al consulado para preguntar...me dijeron "verklaring huwelijksbevoegheid" . Al tulipán eso no le sonaba de nada. Llamó al ayuntamiento y le preguntaron que si de verdad necesitaba eso y para qué......porque nadie pide eso....el tulipán insistió en que el consulado español lo pide para matrimonio....

Bueno, el verklaring ese tiene tela....es un documento oficial en el que dicen que el tulipán está autorizado a casarse CONMIGO....si cambia de idea y se quiere casar con otra, tendrá que pedir un papel nuevo porque ese tiene mis datos. Para que le prepararan el verklaring el tulipán necesitó una partida de nacimiento mía, una copia de mi pasaporte, y mi fe de vida en inglés o tulipano.....bueno, mi fe de vida estaba en explendido castellano...Llamé al consulado a ver si me podían hacer otro papel de fe de vida pero en tulipano.....primera respuesta NO...sólo se emite en castellano. Tras insistir un poco, accedieron a darme una copia en holandés, y para no tener que ir a Amsterdam de nuevo me dijeron que mandase una carta con mi petición, copia del pasaporte, y la fe de vida que ellos me dieron una semana antes...un sobre y sello para que me enviasen ellos los documentos. Tengo que decir que esto de tener que mandar sobre y sello me parece una racanería del 15, pero agradezco que me hicieran el documento y que no me obligaran a ir a Amsterdam a por él.

El siguiente, certificado de empadronamiento. Tiene que demostrar tu residencia en los últimos 2 años. Mi ayuntamiento tiene una versión del documento en diferentes idiomas, lo cual me superencanta! Además, en mi caso ponía la fecha en que me registré en ese ayuntamiento, en el caso del tulipán no, porque es Holandés...El tulipán por esa razón, y yo porque no llevo 2 años en la dirección actual, los dos necesitamos pedir un documento que se llama algo así como "direcciones históricas" donde aparece una lista de las direcciones holandesas en las que has vivido y las fechas....

Para que os hagáis una idea de los plazos, nosotros pedimos el primer papel (el certificado de nacimiento) a mitad de Mayo...a mitad de Junio teníamos lo que necesitabamos para la boda religiosa....pero hubo cambio de planes...a mitad de Julio envié al consulado los papeles y ahora tenemos que esperar a que nos den cita con el consul para la entrevista. Como es verano, yo creo que la cosa anda parada, porque aún no nos han llamado...

En fin, os sigo contando!


jueves, 1 de agosto de 2019

Serbia

Otro post pendiente que tenía. A finales de Mayo el tulipán y yo hicimos otro de nuestros viajecitos de fin de semana corto, esta vez a Serbia. Por dos razones, una por complementar la visita a Bosnia, y segundo por que los billetes estaban baratos y a mí los vuelos me gustan baratos,

Por si quieres un resumen corto y evitarte leer todo el rollo: Serbia es un país espectacular, muy bonito, barato pero la gente es de lo más desagradable. Y cuando digo que los serbios (en general) son muy bordes, tener en cuenta que vivo en Holanda, y los holandeses cuando tienen que decirte algo, no lo endulzan.

Reservamos un hotel barco a las afueras de Belgrado, porque todo lo que vi en el centro no me gustaba. El hotel estaba en un parque y aunque era sencillito, la gente allí SI era amable. De echo, hasta tuvieron el gusto de decirnos que su hotel, en verano, es una pesadilla, no apto para descanso (hay festivales en ese parque, y es zona de fiestuki) Además, como nos falló a última hora la recogida del aeropuerto, decidimos alquilar un coche, que también es barato, y nos amplia las posibilidades de sitios que visitar. Confesaré que es el primer viaje que hacemos en el que literalmente no tuve tiempo de planear qué ver y demás en esos días...normalmente me he investigado todo y tengo un planning exhaustivo...esta vez no. Y el tulipán, obviamente, no planeó nada, no es su estilo.

El mismo día en el que llegamos, que por cierto estaba lloviendo chuzos de punta, en mi vida he visto algo así, cogé google y me hice una lista de cosas para visitar, su situación en el mapa, etc y qué cosas se pueden combinar con qué cosas, por estar en ruta o cerca. Y nos quedó un viaje chulo chulo:

Día 1: Sremski Karlouci, la fortaleza Petrovaradin y la ciudad de Novi Sad

Lo primero es un pueblito. No hay mucho que ver allí, sólo la escuela más antigua de la zona. Pagas entrada y los estudiantes te la enseñan. Aparcar es un poco  drama, y no por falta de aparcamiento sino porque el aparcamiento se paga mandando un sms a un número de 4 dígitos...y no funciona con teléfonos extranjeros...al final encontramos la forma de pagar en la oficina turística....donde encontramos la segunda Serbia simpática del viaje, una muchacha que ha viajado a Asturias muchas veces y que habla español muy bien!

La fortaleza es también interesante de ver, y es gratis. Las he visto mejores, pero también peores y de pago.

Novi Sad es una ciudad muy bonita, merece la pena pasar unas horas allí dando una vuelta. Una vez más, tuvimos problemas con aparcar y con pagar parking...porque nadie habla inglés, y por las mismas razones de arriba. Irte sin pagar no sale a cuenta, porque te van a pillar fijo y te meten una clavada. Nos hubieramos quedado más rato viendo la ciudad, pero estabamos destrozados.

Día 2: Monasterio Manasija, Vodopad Waterfalls, Resava caves y Monasterio Ravanica

El primer monasterio lo vimos sólo por fuera. Nos hubiera gustado mucho visitar la parte de dentro que tienen abierta al público, pero no conseguimos averiguar como comprar entradas, y la gente de la recepción ni hablaba inglés ni tenía muchas ganas de entendernos. Preguntamos si se podía visitar ( SI se puede) cómo (pagando) donde pagamos (silencio, respuesta en serbio que yo traducí como no te entiendo, qué quieres)...como ví que no estaban por la labor, me dí la vuelta y me fui.

La casada de Vodopad es bonita, pero si tuviese que repetir viaje, cambiaría el orden de visita con las cuevas de Resava, simplemente xq las cuevas tienen horas de visita, y porque junto a la cascada hay un restaurante muy majo para comer.


Las Cuevas Resava son maravillosas. Creo que la visita guiada dura una hora y es....en Serbio. Pero la guía nos iba diciendo alguna que otra cosa en inglés. Lo malo es que nos tocó visitarlas con un grupo escolar, y los gritos de niños asalvajados no son buena combinación con la acústica de las cuevas.

El último monasterio muy majo....pero también lo vimos sólo por fuera....cerró justo en el momento que llegábamos. una pena

El día lo terminamos visitando un barrio de Belgrado que se llama Zemur. Está bien para darte un paseo y quizás para cenar, que es lo que hicimos nosotros. tengo que decir que nosotros nos sentamos en una terraza, y el camarero, en cuanto se percató de que éramos extranjeros, se le quitaron las ganas de servirnos. Nos trató fráncamente mal, pero como teníamos hambre, y estábamos cansados, no lo mandamos al carajo y nos fuimos....

Día 3: Ruinas Romanas en Viminacium, fortaleza de Golubac y sitio arqueológico Lepenski

Yo creo que este fue nuestro día favorito. Las ruinas romanas están muy bien, nos tocó verlas con varios autobuses llenitos de niños...creo que fueron 3 horas de niños gritones y explicaciones en serbio. Pero puedes comprar un panfleto con explicaciones en inglés, y el guía nos iba explicando cosillas aparte en inglés. Lo cual se agradece

La fortaleza de Golubac está junto a un lago, y las vistas, y la ruta en coche hasta la fortaleza, son fantásticas. Tienen 4 rutas dependiendo del nivel de dificultad, la pena es que las dos últimas estaban cerradas porque el día de antes llovió, así que con el barrizal era peligroso. Otra cosa a tener en cuenta es que en esa zona hay serpientes venenosas....

Lepenski está a como media hora de Golubac, y a mí al menos no me pareció muy destacable. Si no vas a Golubac, ahorraté Lepenski...

Día 4 Parque nacional Zasavica y parque natural Fruska Gora

El primero es famoso porque hacen el queso más caro del mundo...leche de burro. Directamente no merece la pena parar, sobre todo no si te gustan los animales, porque los que tienen, no están en buenas condiciones

La segunda parada fue Fruska Gora y sus monasterios. Como buenos estudiantes que somos, lo primero que hicimos es pasar por el punto turístico....y descubir una vez más la amabilidad serbia. A mi pregunta de qué ver / hacer en esa zona me responden que puedo hacer muchas cosas. Insisto en preguntar qué es lo más destacable...y me responden que ver monasterios...hay como 35 monasterios en la zona así que preguntamos cuales son los más bonitos: Todos son bonitos. Respuesta parca....decidimos ver Velika Remeta, Krusedil, Grgeter, Novo Hopovo y Staro Hopovo, porque están más o menos cerca el uno del otro. Todos son gratis, todos son bonitos, pero si ves 4 o 5, ya tienes bastante.


Día 5

El último día, o mejor dicho, la última mañana, la dedicamos a visitar Belgrado. La ciudad en sí me pareció gris, no es bonita, pero ahora mismo la están renovando, y con el lavado de cara que le están haciendo, yo creo que en unos años sí lo será. Lo que sí tiene es mucho ambiente nocturno, pero a nosotros eso no nos interesa mucho.

La nota curiosa del día fue llegar a Belgrado, en autobús. En el hostal nos dijeron que a la ida se compra el billete al conductor y a la vuelta en un kiosco. Y eso intentamos. A la ida al conductor, al que no le hizo mucha gracia el esfuerzo extra de vendernos tickets (y luego nos dijeron que es que los locales se "cuelan" sin pagar, sólo los turistas pagamos...y al conductor le parece una molestia) a la vuelta acabamos andando media hora después de pasar otra media hora tratando de encontrar un kiosko que tuviera tickets de autobús y quisiera vendernoslo... así tal cual.

La segunda nota curiosa fue que al devolver el coche poco más que nos llamaron guarros y nos preguntaron que dónde habíamos metido el coche: pues hombre, si estuvo lloviendo toda la semana, y la mitad son caminos de cabras, a tí que te parece? El tipo se molestó porque tenían que limpiar el coche, y nosotros protestamos porque, el día que lo recogimos tuvimos que esperar porque lo estaban limpiando. De haberlo sabido lo hubiesemos llevado a un tunel de lavado....pero lo que me molestó fueron las formas, el llamar a un cliente guarro...en fin.

Y ni en el aeropuerto nos libramos de las malas formas. Viajabamos con Air Serbia, y ellos permiten 8 kg de equipaje de mano más un bolso con 4 kg más. Yo, mea culpa, ni sabía que teníamos derecho a un segundo bolso de 4 kg. De todos modos, mi equipaje pesaba menos de 8kg, aun llevando el bolso dentro de la mochila. En cambio, La maleta del tulipán, que sólo llevaba un bulto, pesaba 10. Lo echaron atrás de malas maneras, me echaron a mí también (que ya había pasado el control de peso) y nos mandaron A LOS DOS a pagar por las maletas. Una que ha viajado mucho con Ryan Air, cogió por banda al tulipán, y cómo íbamos con tiempo de sobra, miramos nuestros derechos e hicimos un re-distribución de equipaje: Básicamente sacando el abrigo de la maleta del tulipán, y sacando el libraco que llevaba para leer y llevandolo en la mano, ya cumplía las normas. Y yo ya las cumplía de antes. Además, esperamos al cambio de turno de los trabajadores de la aerolínea para no ver a la misma borde.....y pasamos sin problemas!! Que digo yo, que entiendo que hay que cumplir las normas de equipaje, pero se puede ser menos borde, y viendo que en total cumplíamos el peso, nos podía haber explicado que podemos repartirlo en dos bultos....pero no, eso es pedir mucho....

Así que repito lo dicho, el país es una pasada, pero la gente es muy borde. Incluyendo la gente de cara al público, preguntas algo y parece que te quieren dar un puñetazo...nada que ver con la gente en Bosnia!!!

jueves, 18 de julio de 2019

Noticias

Sí, estoy viva....

Gracias a mi compañero bloguero por tirarme de las orejas y recordarme que tengo un blog y esas cosas. Lo cierto es que en el último año no encuentro el tiempo de sentarme y escribir...y compartir fotos en Instagram me resulta más fácil.

Qué está pasando? Lo primero es que, como os dije, desde Agosto del año pasado tengo un trabajo que me gusta mucho, pero que absorve toda la energía que tengo. Cuando llego a casa no tengo tiempo ni ganas de sentarme más rato delante del ordenador.

Además de eso.....tachán, me caso!!! Estamos liados organizando nuestra boda, en primavera de 2019. Así resumiendo mucho, la idea era casarse por la iglesia, pero como el tulipán no es católico, requiere permisos del arzobispado. El arzobispado sólo tiene intenciones de "mirar nuestro caso" 6 meses antes de la boda, y el cura de mi barrio en Zaragoza, no me da fecha hasta que no tenga la autorización del arzobispado. Sin autorización no tengo fecha y sin fecha no puedo organizar nada. Y si me espero a que falten 6 meses para la boda, no tengo tiempo de organizar todo. Por supuesto hay soluciones ( $$$$$) para agilizar cosas, pero yo me niego a entrar en esos asuntos. Tras la desilusión inicial, encontramos un lugar en Zaragoza que nos gusta para ceremonia civil, así que cerramos fecha con ellos. Una vez con fecha, hemos podido reservar fotógrafo y ya tenemos las alianzas miradas.

Y los papeles....hemos empezado los trámites de la boda. Al ser residente en el extranjero, los papeles se hacen a través de la embajada. Pero creo que esto merece un post aparte.

Y más noticias....me mudo. Hemos comprado una casa en un pueblo de Utrecht más animado que el actual, y la casa en la que vivimos ahora (que es del tulipán) está en venta. Esto ha sido bastante estresante la verdad, y creo que también merece post aparte...así que ya tengo deberes. No está claro aún cuando será la mudanza pero entre Septiembre y Noviembre. Para mí va a ser un gran cambio, porque el pueblo tiene más vida, y está mejor conectado con Utrecht ( tren cada 10 minutos, 9 minutos de trayecto) así que espero volver a ser tan activa como era antes! O al menos un punto medio entre antes y ahora...

Pues como veís, muchas cosas están pasando que me mantienen ocupada!

Un saludete!

jueves, 21 de marzo de 2019

Bosnia

Como viene siendo tradición desde hace más de 10 años, aquí la menda celebra su cumpleaños siempre de viaje a algún lugar. Este año le ha tocado el turno a Bosnia. Por qué Bosnia? Quién va a Bosnia?

La selección del lugar no fué completamente aleatoria. Quería ir al este de Europa. Y mirando vuelos, ví la posibilidad de ir a Sarajevo por un precio asequible. googleando un poco, ví que la gente hablaba maravillas del país así que nos liamos la manta a la cabeza.

En principio, porque viajabamos de Miercoles a Domingo, la idea era visitar Sarajevo y Mostar sólo. Ví que había conexión de tren y tal. Googleando de nuevo, también vi que de Sarajevo salía algún tour interesante así que pensamos, mira, en principio reservamos un tour de los que te sacan de Sarajevo, vemos Sarajevo también, y si cuadra Mostar, pues bien, y sino lo dejamos.

Reservamos un hotel fuera del centro pero cerquita ( Guesthouse Kandilj). Muy buena elección. El hotel está en una zona tranquila, a 10 min andando del centro. El personal del hotel es extremadamente amable. La habitación en sí es bastante básica, pero estaba limpia, el baño/ducha renovado, y la cama cómoda. Para los que buscamos simplicidad y encanto, buena elección.

Por problemas con vuelos y tal, llegamos a Sarajevo a las 10 de la noche.....8 horas más tarde de lo planeado. El hotel nos vino a recoger (y también nos llevó al aeropuerto el último día) lo cual se agradece enormemente.

Sobre Sarajevo, lo primero que tengo que decir es que la gente es extremadamente amable. Están encantados de hablar contigo, de contarte todo tipo de historias, o simplemente de ayudarte. La parte vieja de la ciudad se ve en media tarde y aunque en Marzo no hay muchos turistas, tienes tiendas de souvenirs o restaurantes cada tres pasos. Eso no me gustó mucho, pero creo que viene siendo la tendencia en muchos sitios. Lo bueno es que a esta gente aún no se le a subido a la cabeza eso del turismo y no te tratan como un monedero con patas.

Después de ver Sarajevo, contratamos un Tour with Funky tours a las cascadas de Pliva, Jajce, los lagos de Pliva, el castillo de Travnic. En principio esto es un tour en grupos de 8, pero en nuestro caso sólo estabamos el tulipán y yo con el guía.

Sabiendo que Mostar es más pequeño que Sarajevo, nos dimos cuenta de que eso de llegar a las 9 de la mañana allí, y coger un tren a las 5pm no era un plan muy viable...nos íbamos a aburrir así que pensamos en alquilar un coche, así también podríamos visitar un par de sitios que nos habían recomendado en las tiendas. Pero viendo como conduce esta gente (como locos) en carreteras con curva tras curva, no estabamos muy convencidos. Tuvimos la coña de pasar por delante de las oficinas de "Meet Bosnia", otra agencia de tours, y ver que tenían un tour de día por Mostar y alrededores. No nos lo pensamos. Y fué una idea excelente porque eramos 4 personas más la guía (una chica majísima, que por cierto, hace tours en español) y el conductor. Este tour nos llevó a Konjic, Cascadas de Kravice, Pocitelj, Blagaj y Mostar (no en ese orden). Además el conductor nos improvisó una visita a una bodega de vinos donde hicimos una cata. Tengo que decir que el tour nos encantó, y que si hubiesemos ido sólo a Mostar nos hubieramos tirado del pelo, porque es un sitio muy pequeño, donde sí ven a los turistas como monederos con patas....de echo, su mayor atracción es un grupo de gente que hace colecta de dinero entre los turistas. Si reunen 30 euros, uno de ellos se tira del puente de la ciudad al río. Tuvimos la suerte de verlo en directo....también tuvimos la suerte de ver como el que se tiró, salió del agua y pregunto al que cogía el dinero....el del dinero nos señaló....y el cabrón que saltó vino a mi grupo a insultarnos por no haber aportado dinero. En este tipo de situaciones yo soy clara, no doy un duro, me gasto el dinero donde me tratan bien. Y ese tipo (al que le faltaban la mitad de los dientes) no nos trató bien.

El haber hecho los dos tours, nos ayudó a hacernos una idea mejor del país. Al ir por la carretera ves edificios tiroteados, casas a medio construir, etc. Pero no ves grandes ruinas. Tengo que decir que para ser un país que hace 20 años estaba en guerra, han hecho un esfuerzo enorme en reconstruir todo, lo cual es admirable. También se puede apreciar que el país tiene mucha naturaleza y mucha montaña, pero cuidado, adentrarse como turista en la montaña es peligroso porque aún tienen muchas minas antipersonas.....si os va lo de andar por el monte, contratar un tour.....Otra cosa que llama la atención en el paisaje Bosnio es la cantidad de cementerios que hay por todos los lados. Vale, tiene sentido por eso de que la guerra es reciente, pero aún así, choca.

El punto triste de la visita a Bosnia es la situación social y política....extremadamente inestable. Es una bomba que va a estallar cualquier día. La gente Bosnia está dividida en 3 etnias:

- Bosnio-Croatas
- Bosnio-Serbios
- Bosniaks

Los Bosniaks son musulmanes llegados con el imperio Otomano....y en Sarajevo son casi el 50% de la población. Tienes una mezquita casi en cada calle. En vez de tener un presidente en la republica, tienen 3, uno por etnia. Y esos 3 en vez de trabajar juntos para sacar al país adelante, lo que hacen es malmeter y enemistar a la población cada vez más. Las nuevas generaciones se dan cuenta del juego, y saben que esto va a acabar en guerra si nadie lo remedia, pero tienen una actitud un poco de impotencia. Piensan que no tienen nada que hacer para evitarlo....y eso me parece una lástima. También es una lástima que en la mente de muchos, la situación ideal sería exterminar (o echar) a los Bosniaks, porque los ven como invasores, y partir Bosnia en dos, una parte anexionarla a Croacia, y la otra a Serbia...la segunda parte podría tener sentido, pero la primera parte me pone los pelos de punta.

Para acabar el post de una forma menos negativa....gastronomía...Bosnia es famosa en los Balcanes por su gastronomía. Tengo que decir que a mí no me ha impresionado nada. Comen una cantidad increible de carne. Y los platos no van acompañados ni de ensalada ni de verdura. Después de unos días allí, me moría por un plato de ensalada o simplemente algo verde. Si eres vegetariano, te deseo buena suerte....vas a pasar más hambre que los tontos...Lo que sí me gustó fueron los estofados que tienen. Por supuesto, de carne :D

Y vosotros? Habéis estado en Bosnia? Algún otro país joya?




lunes, 25 de febrero de 2019

Jardinería

Por fin parece que la primavera está asomando. Un tanto extraño eso de tener 16 grados y sol a final de Febrero...y sin haber tenido un invierno frío, ha sido más bien moderado.

Lo que suele pasar en cuanto se huele la primavera en el ambiente es que todos salimos a vestir al jardín, que está desnudo tras el invierno. Nosotros además de vestirlo, lo hemos tenido que acorazar para evitar perros escapistas.

Huy espera que no os lo he contado. En Octubre estaba yo una mañana en el jardín haciendo cosillas
y andaban Kiva y Shake dando por el saco por alrededor mía....hasta que me descuido medio segundo, vuelvo a mirar arriba....y sólo veo a Kiva. El puñetero de Shake se había esfumado. El muy cabrón había hecho un agujero en el suelo en una zona de la valla que está un poco oculta por una caseta (de ahí que yo no me pispase de que el animal, día tras día, había estado trabajando por su libertad. Casi me dá un soponcio, Kiva junto a mí mirandomé con cara de niña buena y ni rastro de Shake. Cuando ví el agujero ya imaginé el resto. Una hora en bicicleta buscando al puñetero por el pueblo....y el granuja apareció en la puerta de casa cuando se cansó de la excursión....

El caso es que ahora hemos instalado cañizo verde oscuro todo alrededor de la valla para que no vea a los gatos que pululan por ahí....y hemos puesto baldosas de piedra todo alrededor para evitar que haga más túneles....

Y para que parezca un poco menos Guantánamo, hemos puesto macetas con flores todo alrededor!

Veremos a ver si nos dura el invento o si la bestia parda es más creativa que nosotros!!

miércoles, 20 de febrero de 2019

Pollo en el supermercado

Esta mañana he leído un artículo en la prensa que me ha indignado un poco. Que conste que estoy totalmente a favor de mejorar las condiciones de los animales que acaban en nuestros platos. Lo que no estoy de acuerdo es con las ideas radicales. Lo primero que voy a hacer es una clasificación de tipos de pollos en el supermercado dependiendo de la vida que han tenido:

- Plofkip: es el tipo de pollo criado siguiendo los estándares mínimos de la UE. Se crían 20 pollos por metro cuadrado y se matan a los 42 días. estos pollos se pueden medicar y no hay ninguna norma que diga que tienen que ver la luz del día.

- Lokkip: Hay 13 a 17 bichos por metro cuadrado, y viven unos pocos días más. Tambien pueden medicarse y tampoco es obligatorio que salgan a la calle

- Pollos con una estrella: hay 12 bichos por metro cuadrado. Viven 2 semanas más que el plofkip y tienen acceso a luz natural. Necesitan menos medicación

- Pollos con dos estrellas: hay once pollos por metro cuadrado y tienen acceso al aire libre (sin techo) Por lo demás son igual que una estrella

- Pollos con tres estrellas: 10 pollos por metro cuadrado, viven el doble que el plofkip, les alimentan con productos biológicos y utilizan menos antibióticos

Desde hace al menos un año ya no se encuentra Plofkip en el supermercado. Debería ser motivo de alegría eso de que los pollos tengan una vida mejor, sin embargo, los de WakkerDier (una asociación animalista) se centran en criticar a los supermercados por aún vender pollo asequible. Hay que tener en cuenta que mejorando las condiciones de los animales también se aumentan los costes....y cuando les preguntan que cómo hacer para sólo vender pollos con muchas estrellas a precios asequibles lo que responden es básicamente que la gente debería comer menos carne, y si no pueden pagar la carne pues comprarán y comerán menos. De echo, estoy segura que el día que consigan que todo el pollo tenga muchas estrellas, va  a seguir aumentando los requisitos porque esta gente es vegana, y con todos mis respetos a los veganos, quieren imponer sus ideas a la masa.

Y no es la primera vez que leo ideas como subir los impuestos o el precio de la carne para forzar la reducción del consumo. Que sí, que estoy de acuerdo en que la gente come más carne de la que es sana, y yo y el tulipán estamos modificando nuestra dieta para reducir el consumo de carne, pero de ahí a que te lo intenten forzar a costa de poner condiciones (y por tanto precios) imposibles, va un trozo.

Y por poner todo esto en contexto, un tipo de la universidad de Wageningen ha salido diciendo que las condiciones mínimas de los pollos que comemos en Holanda está muy por encima de la mayoría de países, también de europa...así que para mí,una vez más en temas animales, los Holandesas se pasan de rosca.

Y ahora pregunta a los que estáis ahí, qué condiciones tienen los pollos que compráis en el supermercado en el país donde vivís?

martes, 8 de enero de 2019

Resumen de 2018

Allá voy con el tradicional post de repaso del año cerrado.....El año pasado os contaba que 2017 había sido año de cambios...2018 tampoco se ha quedado atrás. Ya os anticipé que era hora de avanzar en mi vida profesional....y de buscar nuevos retos. Dicho y hecho...en Agosto empecé un trabajo nuevo que me trae de cabeza. Me gusta mucho, pero es uno de esos trabajos en los que no puedes parar ni a mear casi.

También hace un año os contaba que me había mudado al pueblo con el tulipán. Por ahora, un año después, la convivencia va estupendamente, aunque echo de menos Lombok. El Tulipán es un encanto y se asegura de que pasamos por allí regularmente, pero no es lo mismo que vivir allí.

En el apartado perruno, Kiva ha mejorado enormemente este año. Es casi una perrica normal! Uno de nuestros triunfos con ella es que desde primavera la llevamos a cafés y sabe comportarse. Nunca lo hubiese dicho. Además este diciembre ha pasado otro examen que a mí me daba mucho miedo: el relacionarse con niños. Aprobada con nota. Hasta ahora no me había atrevido a que niños estuviesen alrededor de ella por eso de que cuando se asusta ladra. No quería traumatizar a un niño. Pero bueno, en la comida familiar tulipana estuvo con una niña de 2 y otra de 4 y se respetaron mutuamente. Y estas navidades estuvimos en la playa con mi ahijada y su hermana (8 y 6 años) y estuvo correteando con ellas.

Además, Shake entró a formar parte de nuestra familia! Shake es un buen bicho, un perro facil de llevar, pero que no hace caso si no le quedan más coj.....ese es Shake :D

Más apartado perruno, nuestros paseos en grupo de monstruitos ya no es una vez por semana........ya es DOS veces por semana. Y ahora incluye perretes que vienen de otras partes de Holanda a pasear con nosotros. Para mí es un gustazo ver como al principio tienen problemillas y estos se van solucionando o mejorando con el tiempo! Además, el tulipán y yo nos hemos hecho cuidaperros. Significa que cuando la gente se va un finde de puente, o unas semanas de vacaciones, el perrete se queda con nosotros. Esto, además de darnos un dinerillo extra a gastar en nuestras bestias, me permite manejar perros de diferentes edades y razas y con diferentes problemáticas y aprender de ello.

En fin, que este ha sido un buen año....esperemos que 2019 sea aún mejor!